由于丁学锋初始资金不足,所以在建筑主材料上选择了甲定乙供的策略,每隔一段时间乙方都会提供相应账目给丁学锋核对。
在钢筋的进货结算上,丁学锋发现了几处不合常理的地方。因为按钢材市场的波动情况,基本是一天一个价,但丁学锋发现尽管间隔10天或20天,有几笔8MM规格钢筋结算的单价完全一样。如果不仔细用总额算均价,极不容易发现。这般反常的情况引起了丁学锋的警觉,他把供货钢筋的标号暗暗记下。
数日后,丁学锋来到公司,把这几批钢筋报备的样品检测了一下,发现都符合标准,在8MM波动,误差很小。
“难道是自己多心了?”丁学锋拿着其中一根样品,有些摸不着头脑。
房地产开发其实是一个资金密集型行业,随便一个漏洞都会有巨额的收益。自己在公司刚建立时,就强调过要严把质量关,杜绝吃回扣,在阳光下运作的规则。依照条例,材料进场必须要得到甲方、乙方和监理的三方共同认可,出问题的概率很低。
眼见为实,丁学锋叫上王德江,两人直接来到工地。
江南丽景的工地上一片热火朝天景象,正前方已经有十几栋楼房拔地而起,不远处还传来阵阵打桩的巨响。
工地值班人员看到甲方公司两个老总,赶紧迎了上来。
按丁学锋手中纸条的标号,工作人员把他们带到了库房存放钢筋的地方。
根本就不用丁学锋示意,王德江就自个主动拿出尺子亲自测量。
有问题的这几批钢筋都出现了缩水,全部没有达到8mm的要求。
“哼!”
一声冷哼,?丁学锋见此,立马让王德江打电话给负责工地施工的中建十三局局和监理公司负责人,让他们派能拍板的人来工地。
听到甲方语气不善,还说工地钢筋质量出了问题,中建十三局负责施工的总经理、省监理公司的老总立马放下手头的工作,驱车赶到了工地。此时,张继光也收到了风,急匆匆来到现场。
在场的都在建筑行业沉浸了十几年,一眼就看出问题在哪里,这批质量有纰漏的钢筋能堂而皇之进场,肯定存在内外勾结的情况。或者说负责的甲方、乙方和监理都没有上报问题,那么三方结成利益共同体是显而易见的事。
其实8mm的钢筋不是楼房结构承重用的主筋,而只是箍筋。在建筑行业,主筋不敢偷,箍筋缩水是很常见削减成本的潜规则。
但丁学锋在建筑质量上要求非常高,绝不容许有任何偷工减料的举动,像这般偷钢筋的行为他是非常不耻。尤其这还是公司第一个楼盘,头顶着“国家宜居示范小区”称号,不容有失,质量上要无可挑剔。口碑是如何形成的,就是一点一滴积累起来,做好了99.9%,就差0.1%,一样失败。
见丁学锋板着脸不说话,张继光知道这时该轮到自己这个总经理出面处理这个问题。他让人叫来了宝隆国际地产负责这几批钢筋核对的员工。
看到这名郑姓员工苍白的脸,丁学锋记得当初面试时,自己因为他刚出校园又头脑灵活才留下了他。想不到他胆子居然如此大,很快就和社会阴暗一面混在一起,把自己的话当耳边风。
看到三方老总都在现场,郑姓员工知道东窗事发,把事情一五一十都交代出来。
一开始他在工地上还是很尽心尽责,乙方中建十三局采购的人员有过货不对板的情况都让他给顶了回去。
但前段时间同学聚会,他听说在工地拉长钢筋捞油水,许多工地都是这样干。他开始动摇,加上此时乙方采购人员向他保证,已经打通了监理环节,只要他点头,他们所做的事情不会有其他人知道。自己月工资才3000,做一单就能有2000元外快,他很快禁不住诱惑陷了下去。
一吨8mm的钢筋长度在2500米左右,但如果拉伸到,就能达到2900米,其中400米就是他们勾结吃掉的利润,折价400元左右。
他们在正规市场购买钢筋后,把8mm钢筋送到加工厂拉成,然后再送到工地仓库。由于送货、验收、监理都是自己人,所以一直没人发觉。加上现在正是赶工期时间,钢筋消耗很快,中间掺入的不合格钢筋很快被用掉,很不容易被人发觉。
“丁总,张总,我下次再也不敢了,饶了我这次吧!”面色苍白的郑姓员工嚎啕了一下,开始哭着抹眼泪求情。
丁学锋不说话,张继光开口道:“情况我们都了解了,你先回家好好反省,等待公司进一步处理。”
由于钢筋被拉长变细,它的性能也发生了根本变化,破坏了钢筋的延伸姓。如地震的时候,好的房子会缓慢倾斜,因为合格的钢筋依靠弹姓拉伸住主体结构,为人们逃生赢得宝贵时间。但拉伸过钢筋有可能就在地震瞬间就会绷断,房子一震立即就垮塌下来,里面的人无法逃生。
房地产行业就算样样用足好料,也依旧是十分暴利的产业,所以丁学锋根本不屑于弄这些所谓省钱的小花招。自己坚持不用,但却有人打主意到自己头上,而且还深深影响到公司的声誉。
现场剩的几个老总都不说话,因为这事怎么样处理有点棘手,毕竟拉伸钢筋是业内潜规则,不过这次在江南丽景只是几个员工串通一起。
“既然你们都不说话,那我来谈谈我的看法。一、追缴赃款,他们吞进去的钱要一分不剩地给我吐出来。二、事件通报公司、工地,让其他人引以为戒,涉及人员一律开除。”
丁学锋的脸色铁青,公布了两条处理意见。
“行,我没意见。”省监理公司老总首先表态。随后,中建十三局的总经理沉默了一小会,也点头应许。
“三、把涉及人员移交公安机关,依法处理。”最后一条出来,两个老总脸色都变了,丁学锋这样做是要赶尽杀绝啊。
中建十三局的总经理把嘴上的烟扔到地上,笑道:“我看前两条对他们惩罚已经很重,通告一出他们在长三角业内估计是混不下去。第三条我看太严厉,我们出来做工程的,和气生财第一。把人弄局子,家属那边不好处理。”
“是啊,丁总,得饶人处且饶人,大家和气生财。”省监理公司老总也附和道。
丁学锋没说话,把目光投向张继光,张继光知道这时需要自己表态了。
“小郑刚出社会,一时鬼迷心窍走上歧途,我看就再给他们一次机会吧,真进局子说不定一生都毁了。”张继光说道。
丁学锋思索了一下,说道:“下不为例。”
公司对事件的处理很快出来,三方共追缴回128000元不义之财,还回丁学锋公司帐中。甲方公司小郑、乙方公司采购员,还有监理公司的两个监理,全部辞退并全文通报。此事随即在海东市业内流传开来,对宝隆国际地产杀鸡儆猴之举议论纷纷。
为了总结教训,丁学锋还让张继光进一步完善了公司监管制度,并首创了匿名举报有奖,把涉及金额全部奖励给举报人的做法。重赏之下必有勇夫,他相信至少会起到一定成效。
在钢筋的进货结算上,丁学锋发现了几处不合常理的地方。因为按钢材市场的波动情况,基本是一天一个价,但丁学锋发现尽管间隔10天或20天,有几笔8MM规格钢筋结算的单价完全一样。如果不仔细用总额算均价,极不容易发现。这般反常的情况引起了丁学锋的警觉,他把供货钢筋的标号暗暗记下。
数日后,丁学锋来到公司,把这几批钢筋报备的样品检测了一下,发现都符合标准,在8MM波动,误差很小。
“难道是自己多心了?”丁学锋拿着其中一根样品,有些摸不着头脑。
房地产开发其实是一个资金密集型行业,随便一个漏洞都会有巨额的收益。自己在公司刚建立时,就强调过要严把质量关,杜绝吃回扣,在阳光下运作的规则。依照条例,材料进场必须要得到甲方、乙方和监理的三方共同认可,出问题的概率很低。
眼见为实,丁学锋叫上王德江,两人直接来到工地。
江南丽景的工地上一片热火朝天景象,正前方已经有十几栋楼房拔地而起,不远处还传来阵阵打桩的巨响。
工地值班人员看到甲方公司两个老总,赶紧迎了上来。
按丁学锋手中纸条的标号,工作人员把他们带到了库房存放钢筋的地方。
根本就不用丁学锋示意,王德江就自个主动拿出尺子亲自测量。
有问题的这几批钢筋都出现了缩水,全部没有达到8mm的要求。
“哼!”
一声冷哼,?丁学锋见此,立马让王德江打电话给负责工地施工的中建十三局局和监理公司负责人,让他们派能拍板的人来工地。
听到甲方语气不善,还说工地钢筋质量出了问题,中建十三局负责施工的总经理、省监理公司的老总立马放下手头的工作,驱车赶到了工地。此时,张继光也收到了风,急匆匆来到现场。
在场的都在建筑行业沉浸了十几年,一眼就看出问题在哪里,这批质量有纰漏的钢筋能堂而皇之进场,肯定存在内外勾结的情况。或者说负责的甲方、乙方和监理都没有上报问题,那么三方结成利益共同体是显而易见的事。
其实8mm的钢筋不是楼房结构承重用的主筋,而只是箍筋。在建筑行业,主筋不敢偷,箍筋缩水是很常见削减成本的潜规则。
但丁学锋在建筑质量上要求非常高,绝不容许有任何偷工减料的举动,像这般偷钢筋的行为他是非常不耻。尤其这还是公司第一个楼盘,头顶着“国家宜居示范小区”称号,不容有失,质量上要无可挑剔。口碑是如何形成的,就是一点一滴积累起来,做好了99.9%,就差0.1%,一样失败。
见丁学锋板着脸不说话,张继光知道这时该轮到自己这个总经理出面处理这个问题。他让人叫来了宝隆国际地产负责这几批钢筋核对的员工。
看到这名郑姓员工苍白的脸,丁学锋记得当初面试时,自己因为他刚出校园又头脑灵活才留下了他。想不到他胆子居然如此大,很快就和社会阴暗一面混在一起,把自己的话当耳边风。
看到三方老总都在现场,郑姓员工知道东窗事发,把事情一五一十都交代出来。
一开始他在工地上还是很尽心尽责,乙方中建十三局采购的人员有过货不对板的情况都让他给顶了回去。
但前段时间同学聚会,他听说在工地拉长钢筋捞油水,许多工地都是这样干。他开始动摇,加上此时乙方采购人员向他保证,已经打通了监理环节,只要他点头,他们所做的事情不会有其他人知道。自己月工资才3000,做一单就能有2000元外快,他很快禁不住诱惑陷了下去。
一吨8mm的钢筋长度在2500米左右,但如果拉伸到,就能达到2900米,其中400米就是他们勾结吃掉的利润,折价400元左右。
他们在正规市场购买钢筋后,把8mm钢筋送到加工厂拉成,然后再送到工地仓库。由于送货、验收、监理都是自己人,所以一直没人发觉。加上现在正是赶工期时间,钢筋消耗很快,中间掺入的不合格钢筋很快被用掉,很不容易被人发觉。
“丁总,张总,我下次再也不敢了,饶了我这次吧!”面色苍白的郑姓员工嚎啕了一下,开始哭着抹眼泪求情。
丁学锋不说话,张继光开口道:“情况我们都了解了,你先回家好好反省,等待公司进一步处理。”
由于钢筋被拉长变细,它的性能也发生了根本变化,破坏了钢筋的延伸姓。如地震的时候,好的房子会缓慢倾斜,因为合格的钢筋依靠弹姓拉伸住主体结构,为人们逃生赢得宝贵时间。但拉伸过钢筋有可能就在地震瞬间就会绷断,房子一震立即就垮塌下来,里面的人无法逃生。
房地产行业就算样样用足好料,也依旧是十分暴利的产业,所以丁学锋根本不屑于弄这些所谓省钱的小花招。自己坚持不用,但却有人打主意到自己头上,而且还深深影响到公司的声誉。
现场剩的几个老总都不说话,因为这事怎么样处理有点棘手,毕竟拉伸钢筋是业内潜规则,不过这次在江南丽景只是几个员工串通一起。
“既然你们都不说话,那我来谈谈我的看法。一、追缴赃款,他们吞进去的钱要一分不剩地给我吐出来。二、事件通报公司、工地,让其他人引以为戒,涉及人员一律开除。”
丁学锋的脸色铁青,公布了两条处理意见。
“行,我没意见。”省监理公司老总首先表态。随后,中建十三局的总经理沉默了一小会,也点头应许。
“三、把涉及人员移交公安机关,依法处理。”最后一条出来,两个老总脸色都变了,丁学锋这样做是要赶尽杀绝啊。
中建十三局的总经理把嘴上的烟扔到地上,笑道:“我看前两条对他们惩罚已经很重,通告一出他们在长三角业内估计是混不下去。第三条我看太严厉,我们出来做工程的,和气生财第一。把人弄局子,家属那边不好处理。”
“是啊,丁总,得饶人处且饶人,大家和气生财。”省监理公司老总也附和道。
丁学锋没说话,把目光投向张继光,张继光知道这时需要自己表态了。
“小郑刚出社会,一时鬼迷心窍走上歧途,我看就再给他们一次机会吧,真进局子说不定一生都毁了。”张继光说道。
丁学锋思索了一下,说道:“下不为例。”
公司对事件的处理很快出来,三方共追缴回128000元不义之财,还回丁学锋公司帐中。甲方公司小郑、乙方公司采购员,还有监理公司的两个监理,全部辞退并全文通报。此事随即在海东市业内流传开来,对宝隆国际地产杀鸡儆猴之举议论纷纷。
为了总结教训,丁学锋还让张继光进一步完善了公司监管制度,并首创了匿名举报有奖,把涉及金额全部奖励给举报人的做法。重赏之下必有勇夫,他相信至少会起到一定成效。