来到居安客中介,唐雨柔作为店长,给蒋玉琴安排好工位。
待将居安客的卫生打扫完,唐雨柔迫不接待地走到刘芒的身前问:“刘芒,你想到的到底是什么办法?”
刘芒轻轻一笑,走到店门口的房源信息栏。
他盯着信息栏看了很久,右手摸着下巴,一句话也不说。
唐雨柔心中着急,在一边不满地催促:“你该不会是没办法,故意忽悠我的?”
“怎么会?”刘芒胸有成竹地笑了笑,“雨柔姐姐,办法我早就想好了。”
“是什么办法?”唐雨柔问。
刘芒淡然一笑,走回店里。
唐雨柔紧步跟在刘芒左右,蒋玉琴也好奇地凑过来。
刘芒坐在会客沙发,双脚架在沙发前的茶几上,背靠着沙发,笑着道:“我仔细算了下,在不到一个星期的时间,不可能靠卖房子来填补2000万的业绩额。”
“这我早就算到了。”唐雨柔愁眉苦脸地坐在刘芒的对面,“这两天我一直在寻思着其它的办法,可咱们只是一家房产中介店,集团公司提供给咱们的资源,也只有滞销的房产。咱们似乎除了卖房,别无他法。刘芒,你有想到其它办法没?”
“想到了。”刘芒笑着回答,“咱们是一家房产中介不错,可咱们不一定非得卖咱们公司滞销的房产,咱们还可以代销。”
“代销?”唐雨柔和蒋玉琴同问,二人的脸上尽是困惑。
“#F首,。发'^
“代销的意思就是帮助想要卖房、卖店铺、卖地产甚至是卖墓地的人销售他们的房子,咱们从中或许佣金。”刘芒回答,神情非常的轻松。
唐雨柔眉头紧锁地摇摇头:“光佣金,咱们也填补不了巨大的业绩额。你想想,就算是有客户找上门来,咱们帮他卖了一套300万的房子,佣金收取10%,也就30万。这得成交多少单,才能够填补的了2000万的额度?”
蒋玉琴点点头,对唐雨柔的话深表赞同。
她在大学期间主修的是人事管理,但辅修过财务会计这块,对于填账、补账,她具有深厚的理论基础。
“依我看,秋总监是看不惯我,故意找茬来开除我。”唐雨柔嘟着嘴埋怨。
“哈哈。”看着唐雨柔似怒非怒的脸色,刘芒突然调侃似的笑了笑,“雨柔姐姐,你就说我想的办法可行不可行?”
唐雨柔一怔,沉思片刻,咬牙道:“代销算是一条门路,总比没有的好。”
她站起身走向工位,在电脑前敲打着键盘。
蒋玉琴好奇地走到唐雨柔身边,看向电脑好奇地问:“雨柔姐,你这是干啥?”
“既然要做代销,那就得发布信息咯。”唐雨柔道,“我现在在58同城、赶集网、居安客、闲鱼等平台发布信息,看看有没有上门的客户。”
她说到这里,抬头看了一眼不远处的打印机,随即吩咐蒋玉琴:“玉琴,你根据外面的房源信息栏的话术,做一篇代销的广告传单,贴在信息栏上。”
“好的。”蒋玉琴点点头,走回工位兀自忙活。
唯有刘芒依旧吊儿郎当地坐在会客沙发,无所事事。
半个小时后,唐雨柔和蒋玉琴都忙活完各自的事,她俩见刘芒依然半躺在沙发上无所事事,不免着急。
唐雨柔走到刘芒的身前,皱眉道:“刘芒,现在该做的咱们都做了,接下来咱们该怎么办?”
刘芒笑而不语。
蒋玉琴眼珠子一转,向唐雨柔建议:“雨柔姐,要不咱们去发传单?”
“发传单?”唐雨柔一怔,深表困惑。
蒋玉琴笑了笑,解释道:“以前在大学里做兼职,经常会在大街小巷发传单,虽然量大,但效果还不错。”
“咱们只有三个人,地推人手不够呐。”唐雨柔愁道。
“不用地推,”刘芒笑着打断唐雨柔的话,“咱们就在店里面等着,很快就有客户上门。”
“守株待兔?”唐雨柔一怔,“刘芒,你这招是坐以待……”
“呐,有客户上门啦!”刘芒又一次打断唐雨柔的话,倏地起身走向店门口。
唐雨柔和蒋玉琴诧异地跟出去,看到一个五十来岁、半秃顶的中年男人正认真地盯着房源信息栏看。
他神情略显恍惚,头发些微凌乱,两只眼睛周边是乌黑的黑眼圈,一看就是多日熬夜的人。
“先生,请问有什么可以帮助您的?”唐雨柔面露笑容地走近中年男人身边。
“你们这是不是可以代销?”中年男人皱着眉头问。
“是的。”唐雨柔微笑着回答,“这是本店最新推出的一项业务,您是不是有这方面的需要?”
“嗯,是的。”中年男人点点头。
唐雨柔大喜,微笑着领着中年男人进店。
唐雨柔、中年男人、刘芒坐在会客沙发,蒋玉琴在给三人倒好茶水后,也坐了过来。
中年男人忐忑地问:“你们店靠谱不?”
唐雨柔一怔,尬笑道:“先生,咱们店是美嘉集团旗下的连锁店,有信誉和质量保障。你若是不信,可以在网上查一查。”
“不了。”中年男人摇摇头,“我这么问,是想看看你们店有没有实力,毕竟我这事很着急。”
“这……”唐雨柔一怔,不置可否。
代销的门路,是他们今天才想出来的。
眼前的客户很着急,她担心他们完不成客户的要求。
倒是刘芒会心一笑,对着中年男人道:“先生,你就放心吧。我们居安客中中介一向就以快效率著称的,你先说说你要找我们办的是什么事。”
“好吧。”中年男人微微一怔,怅然道,“我姓邓,是做餐饮生意的。现在是我手头里有一家潮汕大排档要兑出去。整个大排档,大约三百平,共两层。当初租下这个门面时,是个毛坯,装修费花了100多万,房租费是一年240万,目前还剩9个月的租期。我希望能够在三天之内以200万的价格兑出去。”
“不知道你们能不能办得到?”邓老板说完,特意强调性的语气问了一句。
“……”唐雨柔和蒋玉琴沉默不言,代销一行,他们毫无经验。
倒是刘芒打着哈哈笑着回答:“没问题。请问你的饭店在什么地方?咱们先登记一下,然后烦请您带我们去实地考察下,得拍点照片,方便联系有意向的客户。”
“好!”邓老板点点头,配合刘芒,将要兑出去的潮汕大排档按照实际情况进行登记。
“你们如果能够在3天之内将饭店兑出去,我愿意给你们10%的佣金。”填完表后,邓老板开口道。看得出来,他的确很着急将饭店兑出去。
邓老板的火锅店离居安客中介不远,走路十分钟左右就能到。
唐雨柔留下来看店,刘芒和蒋玉琴跟着邓老板前往他的火锅店实地考察。
正如邓老板说的一样,他这家潮汕大排档装修的非常不错,一看就很上档次。
饭店的地理位置也很好,在步行街的三岔路口,人流量大,牌面也很突出。
但奇怪的是,时值饭点,饭店里一个用餐的人都没有。
蒋玉琴清楚地在笔记本上记下饭店的地址,再用手机将饭店四周的环境拍好照,方便给有意向的客户预览照片。
邓老板在蒋玉琴的身边,一五一十地介绍着饭店的情况。
刘芒无心听这些,直接往店里走去。
刚一进店,他就被饭店最里侧的吧台所吸引。确切的说,是吧台旁边的摇钱树。
待将居安客的卫生打扫完,唐雨柔迫不接待地走到刘芒的身前问:“刘芒,你想到的到底是什么办法?”
刘芒轻轻一笑,走到店门口的房源信息栏。
他盯着信息栏看了很久,右手摸着下巴,一句话也不说。
唐雨柔心中着急,在一边不满地催促:“你该不会是没办法,故意忽悠我的?”
“怎么会?”刘芒胸有成竹地笑了笑,“雨柔姐姐,办法我早就想好了。”
“是什么办法?”唐雨柔问。
刘芒淡然一笑,走回店里。
唐雨柔紧步跟在刘芒左右,蒋玉琴也好奇地凑过来。
刘芒坐在会客沙发,双脚架在沙发前的茶几上,背靠着沙发,笑着道:“我仔细算了下,在不到一个星期的时间,不可能靠卖房子来填补2000万的业绩额。”
“这我早就算到了。”唐雨柔愁眉苦脸地坐在刘芒的对面,“这两天我一直在寻思着其它的办法,可咱们只是一家房产中介店,集团公司提供给咱们的资源,也只有滞销的房产。咱们似乎除了卖房,别无他法。刘芒,你有想到其它办法没?”
“想到了。”刘芒笑着回答,“咱们是一家房产中介不错,可咱们不一定非得卖咱们公司滞销的房产,咱们还可以代销。”
“代销?”唐雨柔和蒋玉琴同问,二人的脸上尽是困惑。
“#F首,。发'^
“代销的意思就是帮助想要卖房、卖店铺、卖地产甚至是卖墓地的人销售他们的房子,咱们从中或许佣金。”刘芒回答,神情非常的轻松。
唐雨柔眉头紧锁地摇摇头:“光佣金,咱们也填补不了巨大的业绩额。你想想,就算是有客户找上门来,咱们帮他卖了一套300万的房子,佣金收取10%,也就30万。这得成交多少单,才能够填补的了2000万的额度?”
蒋玉琴点点头,对唐雨柔的话深表赞同。
她在大学期间主修的是人事管理,但辅修过财务会计这块,对于填账、补账,她具有深厚的理论基础。
“依我看,秋总监是看不惯我,故意找茬来开除我。”唐雨柔嘟着嘴埋怨。
“哈哈。”看着唐雨柔似怒非怒的脸色,刘芒突然调侃似的笑了笑,“雨柔姐姐,你就说我想的办法可行不可行?”
唐雨柔一怔,沉思片刻,咬牙道:“代销算是一条门路,总比没有的好。”
她站起身走向工位,在电脑前敲打着键盘。
蒋玉琴好奇地走到唐雨柔身边,看向电脑好奇地问:“雨柔姐,你这是干啥?”
“既然要做代销,那就得发布信息咯。”唐雨柔道,“我现在在58同城、赶集网、居安客、闲鱼等平台发布信息,看看有没有上门的客户。”
她说到这里,抬头看了一眼不远处的打印机,随即吩咐蒋玉琴:“玉琴,你根据外面的房源信息栏的话术,做一篇代销的广告传单,贴在信息栏上。”
“好的。”蒋玉琴点点头,走回工位兀自忙活。
唯有刘芒依旧吊儿郎当地坐在会客沙发,无所事事。
半个小时后,唐雨柔和蒋玉琴都忙活完各自的事,她俩见刘芒依然半躺在沙发上无所事事,不免着急。
唐雨柔走到刘芒的身前,皱眉道:“刘芒,现在该做的咱们都做了,接下来咱们该怎么办?”
刘芒笑而不语。
蒋玉琴眼珠子一转,向唐雨柔建议:“雨柔姐,要不咱们去发传单?”
“发传单?”唐雨柔一怔,深表困惑。
蒋玉琴笑了笑,解释道:“以前在大学里做兼职,经常会在大街小巷发传单,虽然量大,但效果还不错。”
“咱们只有三个人,地推人手不够呐。”唐雨柔愁道。
“不用地推,”刘芒笑着打断唐雨柔的话,“咱们就在店里面等着,很快就有客户上门。”
“守株待兔?”唐雨柔一怔,“刘芒,你这招是坐以待……”
“呐,有客户上门啦!”刘芒又一次打断唐雨柔的话,倏地起身走向店门口。
唐雨柔和蒋玉琴诧异地跟出去,看到一个五十来岁、半秃顶的中年男人正认真地盯着房源信息栏看。
他神情略显恍惚,头发些微凌乱,两只眼睛周边是乌黑的黑眼圈,一看就是多日熬夜的人。
“先生,请问有什么可以帮助您的?”唐雨柔面露笑容地走近中年男人身边。
“你们这是不是可以代销?”中年男人皱着眉头问。
“是的。”唐雨柔微笑着回答,“这是本店最新推出的一项业务,您是不是有这方面的需要?”
“嗯,是的。”中年男人点点头。
唐雨柔大喜,微笑着领着中年男人进店。
唐雨柔、中年男人、刘芒坐在会客沙发,蒋玉琴在给三人倒好茶水后,也坐了过来。
中年男人忐忑地问:“你们店靠谱不?”
唐雨柔一怔,尬笑道:“先生,咱们店是美嘉集团旗下的连锁店,有信誉和质量保障。你若是不信,可以在网上查一查。”
“不了。”中年男人摇摇头,“我这么问,是想看看你们店有没有实力,毕竟我这事很着急。”
“这……”唐雨柔一怔,不置可否。
代销的门路,是他们今天才想出来的。
眼前的客户很着急,她担心他们完不成客户的要求。
倒是刘芒会心一笑,对着中年男人道:“先生,你就放心吧。我们居安客中中介一向就以快效率著称的,你先说说你要找我们办的是什么事。”
“好吧。”中年男人微微一怔,怅然道,“我姓邓,是做餐饮生意的。现在是我手头里有一家潮汕大排档要兑出去。整个大排档,大约三百平,共两层。当初租下这个门面时,是个毛坯,装修费花了100多万,房租费是一年240万,目前还剩9个月的租期。我希望能够在三天之内以200万的价格兑出去。”
“不知道你们能不能办得到?”邓老板说完,特意强调性的语气问了一句。
“……”唐雨柔和蒋玉琴沉默不言,代销一行,他们毫无经验。
倒是刘芒打着哈哈笑着回答:“没问题。请问你的饭店在什么地方?咱们先登记一下,然后烦请您带我们去实地考察下,得拍点照片,方便联系有意向的客户。”
“好!”邓老板点点头,配合刘芒,将要兑出去的潮汕大排档按照实际情况进行登记。
“你们如果能够在3天之内将饭店兑出去,我愿意给你们10%的佣金。”填完表后,邓老板开口道。看得出来,他的确很着急将饭店兑出去。
邓老板的火锅店离居安客中介不远,走路十分钟左右就能到。
唐雨柔留下来看店,刘芒和蒋玉琴跟着邓老板前往他的火锅店实地考察。
正如邓老板说的一样,他这家潮汕大排档装修的非常不错,一看就很上档次。
饭店的地理位置也很好,在步行街的三岔路口,人流量大,牌面也很突出。
但奇怪的是,时值饭点,饭店里一个用餐的人都没有。
蒋玉琴清楚地在笔记本上记下饭店的地址,再用手机将饭店四周的环境拍好照,方便给有意向的客户预览照片。
邓老板在蒋玉琴的身边,一五一十地介绍着饭店的情况。
刘芒无心听这些,直接往店里走去。
刚一进店,他就被饭店最里侧的吧台所吸引。确切的说,是吧台旁边的摇钱树。